подпишитесь на рассылку и получайте свежие новости от ГК «Невский Альянс»
«Рынок коммерческой недвижимости намного устойчивее к внешним экономическим колебаниям. Этот сегмент наиболее привлекателен для инвесторов».
Источник: http://razned.ru/estate-investment/article/commercial-facilities-generating-profit/
Некоторое время назад ГК «Невский Альянс» уже проводил свой небольшой анализ и освещал результаты в статье «Куда инвестировать деньги»
Сегодня руководитель отдела коммерческих проектов ГК «Невский Альянс» Анна Соколова дала комментарий для статьи на эту тему порталу «Разумная недвижимость».
Инвестиции в коммерческую недвижимость всегда были одним из наиболее надежных и выгодных способов вложения средств. Что остается актуальным и на сегодняшний день. Надежность такой инвестиции доказана опытом: кризисы последних 20 лет показали, что у коммерческой недвижимости наименьшие шансы обесцениться, в относительно стабильные времена цены на нее росли всегда быстрее инфляции. Доходность показательна: в отличие от других способов вложения, грамотно приобретенная недвижимость всегда приносит доход существенно выше уровня инфляции, а срок окупаемости, как правило, не превышает 10 лет. Ликвидность очевидна: при правильном подходе объект, приносящий стабильный доход, всегда можно оперативно продать без существенной потери стоимости.
Инвестиции в коммерческую недвижимость, безусловно, выгоднее, чем в жилую недвижимость: слишком малая доходность от сдачи в аренду и сомнительные перспективы увеличения цены квартиры из-за масштабного жилого строительства.
Покупка объекта коммерческой недвижимости очень часто связана с определенными рисками. Если говорить о макроэкономических факторах, затрагивающих рынок в целом, то это нестабильность валютного курса, политическая ситуация, соотношение спроса и предложения. На них владелец коммерческого объекта никак не может повлиять, а вот избежать типичных ошибок при заключении конкретной сделки начинающему инвестору вполне по силам. Помочь ему с этим – задача профессионала отдела коммерческой недвижимости в агентстве.
Несколько основных советов:
Несмотря на возможные неприятности, связанные с покупкой коммерческой недвижимости, избежать убытков и проблем можно. Главное, внимательно отнестись к подбору объекта и заключению сделки.
Что касается инвестиций в коммерческую недвижимость, то новичкам лучше вкладывать деньги в покупку готового бизнеса или качественных офисных и складских помещений. В этих сегментах риски финансовых потерь считаются самыми низкими. Здесь опять же лучше обратиться за подсказкой к профессионалу отдела коммерческой недвижимости в агентстве.
Специалисты департамента коммерческой недвижимости «Невский Альянс» с удовольствием проконсультируют вас в какие объекты коммерческой недвижимости инвестировать ваши средства, а также помогут сдать, снять, продать или купить коммерческую недвижимость в любом районе Петербурга и ЛО:
бесплатный звонок по России: 8-800-500-70-19
тел.: +7 (812) 600-13-11, +7 (812) 325-75-77
e-mail: info@nev-al.ru
адрес: СПб, Невский пр. 67, 3 этаж