- Планирование и бюджетирование доходов и расходов по недвижимости;
- Маркетинг и реклама объекта, привлечение арендаторов;
- Анализ эксплутационных расходов и их снижение;
- Контроль за поступлением арендных платежей;
- Поддержание арендных ставок в соответствии с рыночным уровнем;
- Создание прозрачных для Собственника финансовых отношений.
Технические задачи управления недвижимостью:
- Техническое обслуживание и эксплуатация недвижимости;
- Взаимодействие с коммунальными службами и предприятиями – поставщиками ресурсов;
- Организация охраны объекта недвижимости;
- Организация клининга в помещениях и на прилегающей территории;
- Взаимодействие с субподрядчиками по эксплуатации систем, оборудования, конструкций;
- Согласование перепланировок и реконструкций в помещениях объекта недвижимости.
Правовые задачи управления недвижимостью:
- Подготовка и заключение договоров с Собственником, арендаторами, подрядчиками;
- Представление интересов Собственника в органах государственной власти и в других организациях;
- Разрешение спорных вопросов, защита интересов в суде.